מאמרים ומדריכים משפטיים

בטוחות, מפרט טכני, לוח תשלומים, איחור במסירה — המדריך המלא לפני שחותמים על חוזה עם קבלן.

איך חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות) מגן על הכספים ששילמתם לקבלן, וכיצד בודקים שהבטוחה שקיבלתם תקפה.

תשלומים, בטוחות, איחור במסירה, שינויי דיירים וזכויות נלוות — הסעיפים לנהל עליהם משא ומתן לפני חתימה.

מה חייב לכלול המפרט הרשמי, ואיך בודקים שהדירה שקיבלתם תואמת למה שהובטח.

פיצוי אוטומטי לפי חוק המכר (דירות), ומתי קבלן באמת פטור מתשלום בגין איחור.

מה כלול בעבודת עורך הדין בעסקת קבלן, ולמה ייצוג עצמאי חשוב גם כשיש עורך דין מטעם הקבלן.

איך עובד לוח התשלומים לפי קצב הבנייה, ומה חשוב לדעת על מע"מ ומס רכישה בדירה חדשה.

סיכונים ויתרונות של רכישה בשלב מוקדם של הבנייה לעומת רכישת דירה כמעט מוכנה.

מה קורה לכסף ששילמתם אם הקבלן קורס, ואיך הבטוחות שקיבלתם אמורות להגן עליכם.

למה חשוב שהחניה והמחסן יוגדרו בבירור ובנפרד בחוזה, ואיך נמנעים מאכזבות במסירה.

מה קורה כשרוצים לבטל עסקה מול קבלן, ומה ההבדל בין ביטול עקב הפרה לבין ביטול חד-צדדי.

איך מתבצע רישום הבניין כבית משותף לאחר סיום הבנייה, ולמה חשוב לעקוב אחרי הסטטוס.

מה לבדוק ולתעד בפרוטוקול המסירה לפני שחותמים ומקבלים את המפתחות.

למה מיסוי וסיכונים בקבוצת רכישה שונים מרכישה רגילה מקבלן, ומה חשוב לבדוק לפני שמצטרפים.

מי הגוף שמנהל את רוב הקרקעות בישראל, ומה זה אומר לגבי הקרקע שאתם קונים או חוכרים.

ההבדל בין חכירה מהוונת לבלתי מהוונת, ולמה זה משנה בפועל לרוכש ולמוכר.

מסגרת החלטה להיוון חכירה — מתי משתלם, ומה חשוב לבדוק לפני שמשלמים.

מתי חלים דמי היתר בשינוי ייעוד או ניצול קרקע, ואיך מתבצע החישוב מול רמ"י.

ההבדל בין מכרז לבניה עצמית למכרז יזמי, ומה חשוב לבדוק לפני הגשת הצעה.

השלבים מחתימת חוזה הפיתוח מול רמ"י ועד קבלת היתר בנייה.

איך בנקים מטפלים במשכנתא כשהזכות היא חכירה ולא בעלות רשומה, וכתב ההתחייבות מרמ"י.

מה מיוחד בתהליך מכירת נכס בחכירה מרמ"י, ולמה כדאי לתכנן לוח זמנים ריאלי.

איך ירושת חכירה שונה מירושת נכס רגיל, ומה חשוב שיורשים יידעו לגבי רישום מול רמ"י.

מה התהליך לחידוש חכירה מרמ"י, ולמה כדאי להתחיל אותו הרבה לפני תום התקופה.

ההבדל בין דמי היתר לדמי הסכמה, ומתי כל אחד מהם חל בעסקה מול רמ"י.

איך ירושת נחלה שונה מירושה רגילה, ומה המשמעות של מעמד "בן ממשיך".

סקירה כללית של סוגי ההטבות שרמ"י מפעילה מעת לעת, ולמה חשוב לבדוק עדכניות.

צ'קליסט לסעיפי חוזה חכירה מרמ"י — תקופה, ייעוד, זכויות בנייה ותנאי הפרה.

רמ"י וטאבו הם לא שני מסלולים חלופיים — המדריך שמסביר איך זה באמת עובד.

שלוש האפשרויות שבהן זכויות בנכס עשויות להיות רשומות, ואיך בודקים מה יש לכם.

למה חכירה לא רשומה או לא מהוונת עשויה להשפיע על שווי הנכס ועל אישור המימון.

איך מתכוננים מראש למכירת נכס בחכירה, ולמה זה עשוי לקחת יותר זמן ממכירה רגילה.

למה כדאי לבדוק בקפידה נכס בחכירה שאינה רשומה בטאבו לפני רכישה.

איך ומתי ניתן לשדרג זכות חכירה מרמ"י לבעלות מלאה ורשומה בטאבו.

צ'קליסט מהיר לזיהוי האם הנכס שאתם שוקלים יושב על קרקע פרטית או קרקע מדינה.

איך דמי הסכמה ותשלומים נוספים לרמ"י מצטרפים למיסוי הרגיל בעסקת חכירה.

למה חכירה ארוכת טווח היא זכות קניינית לכל דבר, בשונה משכירות רגילה.

ההבדלים שחשוב שיורשים יכירו בין ירושת נכס חכור מרמ"י לירושת נכס רשום בטאבו.

כל השאלות הנפוצות על ההבדל בין חכירה לבעלות, רישום ומיסוי, במקום אחד.

השאלה הנפוצה ביותר לפני עסקת נדל"ן — מה עלות הייצוג המשפטי, מה כוללת העבודה, ומתי משתלם לשלם יותר.

צו ירושה, צו קיום צוואה, חלוקת עיזבון — מה שכר הטרחה, מה כוללת העבודה ומה משפיע על המחיר.

שני הליכים שונים לחלוטין — מתי צריך כל אחד, כמה זמן לוקח ומה עולה.

שלבי התהליך, מה מאט אותו, ומה אפשר לזרז — מהגשת הבקשה ועד קבלת הצו.

חוק הירושה קובע סדר מדויק — מי מקבל מה, כמה מקבל, ומה קורה לנכסים ספציפיים.

המסמך המשפטי החשוב ביותר לתכנון עתיד — מה הוא כולל, כמה עולה, ומדוע כדאי לעשות אותו עכשיו.

כמה עולה הסכם ממון לפני ואחרי נישואים, מה אפשר לקבוע בו ומה לא, ומתי כדאי לעשות אותו.

בן/בת הזוג מסרב לתת גט? סנקציות, כפייה, תביעות נזיקין ומה בית הדין הרבני יכול לעשות.

כל מה שצריך לדעת לפני שמחליטים להתפטר — מה מוכר, מה לא, ואיך לא לפספס את הזכאות לפיצויים.

שכר קובע, שנות וותק, סעיף 14 — כיצד מחשבים נכון, ומה לעשות כשהמעסיק מסרב לשלם.

המדריך שיחסוך לכם עשרות אלפי שקלים — השאלות שמגלות בעיות נסתרות לפני שסוגרים עסקה.

מה חייב להיות בחוזה, הסעיפים שכדאי לבדוק, חוק שכירות הוגנת 2017, וטעויות שעולות ביוקר.

דירה חלופית, שכר דירה בתקופת הבנייה, מה לדרוש מהיזם ומה לא לחתום עליו ללא בדיקה.

גיליתם ליקויים בדירה החדשה? תקופות האחריות לפי חוק, שלבי התביעה וכמה פיצויים אפשר לקבל.

מה נחשב רשלנות, 4 יסודות התביעה, סוגי הפיצויים, וכמה זמן יש להגיש תביעה.

גירושין בהסכמה עולים הרבה פחות מגירושין שנויים במחלוקת — מה שכר הטרחה הריאלי, מה כולל וטבלת מחירים מפורטת.

תביעות נזיקין רוב הפעמים בשכר הצלחה — אין תשלום מראש. מה אחוז הטרחה לפי סוג התביעה ומה משפיע על המחיר.

גירושין בהסכמה — 3–6 חודשים. גירושין שנויים במחלוקת — שנים. כל שלבי ההליך, מה מאריך ומה ניתן לזרז.

מי נחשב דייר מוגן, מה הזכויות לפי חוק הגנת הדייר, מתי בעל הבית יכול לפנות — ומה הפיצוי בפינוי מוסכם.

צוואה פשוטה עולה פחות ממה שחושבים. מה שכר הטרחה לפי סוג הצוואה, מה כוללת העבודה ולמה לא כדאי לוותר.